Bán nhà mặt tiền Lê Quý Đôn Quận 3

Bán nhà mặt tiền Lê Quý Đôn Quận 3 – vị trí VIP hiếm

Cần bán nhà mặt tiền số 09 Lê Quý Đôn, Quận 3, vị trí gần Nguyễn Văn Trỗi, khu vực trung tâm, kinh doanh sầm uất bậc nhất TP.HCM. Đây là tuyến đường kết nối nhanh Nguyễn Văn Trỗi – Huỳnh Văn Bánh, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.

Trong phân khúc nhà mặt tiền Quận 3 dưới 10 tỷ, những sản phẩm có vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – diện tích tốt luôn cực kỳ khan hiếm và thanh khoản cao.

Thông tin chi tiết nhà mặt tiền 09 Lê Quý Đôn

• Địa chỉ: 09 Lê Quý Đôn, Quận 3

• Diện tích đất: 4,2m x 12m – nở hậu 6m

• Diện tích công nhận: 54m²

• Kết cấu: Trệt + 3 lầu

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

• Giá bán: 9 tỷ 900 triệu

Ưu điểm nổi bật giúp nhà bán nhanh

1. Vị trí trung tâm Quận 3 – sát Nguyễn Văn Trỗi

• Nằm ngay khu kinh doanh sầm uất

• Lưu lượng xe đông, nhận diện thương hiệu cao

• Kết nối nhanh Nguyễn Văn Trỗi – Huỳnh Văn Bánh

👉 Vị trí này cực kỳ phù hợp kinh doanh đa ngành, cho thuê giá cao hoặc làm trụ sở công ty.

2. Mặt tiền đẹp – nở hậu 6m – phong thủy cực tốt

• Mặt tiền 4,2m, phía sau nở hậu 6m

• Bố cục vuông vức, dễ thiết kế nội thất

• Nở hậu giúp tài lộc – sinh khí tốt, được giới đầu tư rất ưa chuộng

3. Kết cấu trệt + 3 lầu – tối ưu khai thác

Với kết cấu trệt + 3 lầu, căn nhà phù hợp:

• Mở văn phòng công ty

• Spa – thẩm mỹ – nha khoa

• Showroom – studio

• Cho thuê từng tầng

👉 Khai thác đa công năng – dòng tiền ổn định.

4. Pháp lý chuẩn – yếu tố quyết định thanh khoản

• Sổ hồng riêng

• Hoàn công đầy đủ

• Không tranh chấp – không quy hoạch

👉 Người mua yên tâm công chứng – vay ngân hàng dễ dàng.

Giá 9,9 tỷ – hiếm trong phân khúc mặt tiền Quận 3

So với các căn mặt tiền Quận 3 gần Nguyễn Văn Trỗi, mức giá 9 tỷ 900 triệu được đánh giá rất tốt, phù hợp:

• Nhà đầu tư giữ tài sản

• Doanh nghiệp mua làm trụ sở

• Khách mua vừa sử dụng vừa cho thuê